E2project engineering s.r.l.

Intervento residenziale Vicolo Monticelli

Bologna, in fase di realizzazione
Client: Impresa Fortini s.r.l.
Designers: Ing. Paolo Veggetti - Arch. Michele Ghirardelli
Energy Class: Obiettivo CasaClima A

Posto nel centro storico della città, a 400 metri dalle Due Torri, questo stabile di tre piani discende da un impianto originario Duecentesco, frutto dell’accorpamento di quattro edifici a schiera, che interventi piuttosto spregiudicati degli anni Sessanta hanno reso irriconoscibili. L’intervento consiste in un cambio di destinazione d’uso (da terziario a residenziale) con la realizzazione di 9 alloggi di tagli differenti, 3 dei quali con volume sottotetto ed ampia terrazza, e di un’autorimessa (parzialmente automatizzata) capace di 12 veicoli

Il proprietario dell’immobile ha preteso una riqualificazione ad elevata efficienza energetica. La declassificazione da bene monumentale dell’edificio ha offerto la possibilità di progettare molte coibentazioni esterne (14 cm di lana di roccia, laddove la contiguità ad altri edifici o corti altrui non obblighi ad intervenire dall’interno con schiume di polyso a contenimento degli spessori). Il nuovo coperto in legno viene isolato con 20 cm di fibra di legno da 140 kg/mc. La climatizzazione (caldo e fresco), estesa anche agli spazi di distribuzione condominiali, è in capo ad una pompa di calore (canalizzata, ed installata internamente). Ogni alloggio è dotato di ventilazione meccanica con macchina dedicata. La parte elettrica sarà gestita con sistemi domotici, con grado di elaborazione e sofisticatezza adattabile alle propensioni dei singoli acquirenti.